私改承重墙 后果很严重-凯时人生就是博首页

　　大江晚报报道，买了新房装修时，一些人会因为采光或空间面积等原因拆改墙体，重新调整室内格局。然而，并非任何墙体都可以随意拆除的。最近，鸠兹家苑一位业主私自改动了承重剪力墙，好在，社居委和物业公司发现后及时进行了处理。

　　记者采访发现，私自拆改承重墙现象在芜湖市其它小区也曾发生。对此，市住建委提醒说，承重墙是支撑着上部楼层重量的重要墙体，房屋使用者未经允许是不能擅自改动的，否则会造成严重后果。

　　市民王阿姨(化名)今年60多岁了。2012年元月办过入住手续后，她拿到了位于鸠兹家苑小区一套120平米的房子。不过，最近在忙着为儿子装修新房的她遇到了点烦心事。

　　“我年纪大了什么都不懂，装修时也没有人告诉我这是凯时人生就是博首页-凯时体育”，原来，考虑到客厅沙发摆放问题，王阿姨将一面朝向客厅的卧室门封住，在连接过道和卧室的一面承重剪力墙上重新开了一道门，并在这面墙上打了一排柜子。

　　私改承重墙会造成房屋质量安全隐患。7月中旬，鸠兹社区和物业公司在小区巡查时，发现王阿姨楼下有混凝土建筑垃圾。“当时，我们便怀疑有人私自拆改了承重墙”，鸠兹社居委相关负责人告诉记者，初步判断开门墙体为承重结构后，社区一方面要求王阿姨家立即停止装潢，一方面将这一信息反馈到相关部门，希望能消除隐患。

　　记者了解到，通过芜湖市住建委相关部门和原设计单位鉴定，王阿姨家所在的这栋楼为剪力墙结构体系，该户居民装潢时的确破坏了结构体系的承重剪力墙。目前，作为隐患整改责任单位的鸠江区住建委给该户居民下达了停工整改通知书，鸠江区重点局和原设计单位已制定初步整改加固方案，准备经专家审核后安排有资质的加固公司对被破坏的剪力墙进行原样恢复，以确保该栋楼的整体安全。

　　承重墙就像一个人的根骨，它肩负着一栋楼承受重量大小的责任。芜湖市住建委相关负责人表示，按照相关条例规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。破坏承重墙，不但必须要求恢复，很可能还被处以罚款。而承重墙受损，除了可能引起墙体出现裂缝等情况外，还将降低房屋的稳定性和抗震性。

　　记者从芜湖市物业管理处了解到，一般来说，在交房和签订物业管理协议时，物业公司会将房屋装修中的禁止行为和注意事项明确告知业主。然而在芜湖市多个小区，仍有业主为了调整室内格局，私自拆除承重墙或在墙上打个洞，引起周边邻居投诉。而物业公司在发现这一现象后会联系相关部门督促业主恢复原样，消除隐患，业主将承担损失。

　　针对有业主随意拆改墙体的现象，市物管处赵处长表示，按照《物业管理条例》，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业。“最好，将装修设计方案告知物业公司，以防无意破坏承重墙，影响房屋安全”，同时，赵处长提醒说，如今的房子大多经过专业设计，少数家庭拆除非承重墙或在隔间墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙，也会影响楼体结构，“除了不能私改承重墙外，也建议市民最好不要改动太多的非承重墙。”

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　　怎样区别承重墙和非承重墙

　　1、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而凯时人生就是博首页-凯时体育应该没什么太多的声音。

2、通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚，仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙，其厚度一般在24厘米左右

3、通过部位判断：外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。