（原标题：房东门面房上想加固两根柱子 房客担心柱子拦了路咋办？）
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· 调解人：迎泽区察院后社区主任祖波、调解员吴素英
调解结果：租房客同意临时停业加固门面房，房东仅拆除挑檐的门头
迎泽区察院后社区辖区内一家临街门面房，最近正在加固店面门头、粉刷屋内墙壁。这家门面房的房东和租客在装修前，曾因加不加支撑柱的问题找到了社区，幸好社区干部劝和，化解纠纷，双方握手言和，房屋加固装修工程才得以顺利展开。
察院后社区工作人员说，大约在上周，两个大老爷们来到社区办公室，一进门都绷着脸，一看就是闹不愉快的模样。原来，两个人是房东与租房客的关系。房东提出挑檐门头松动了，不安全，他想要出钱在大门口安装两根柱子，顶住门头松动的挑檐。可是，租房客不乐意了。租房客表示，如果在大门口加两根柱子，大门窄了、空间小了，客人进店时会不舒服，势必影响到自己的生意。
社区主任祖波和调解员吴素英听完分头劝。他们劝租客，做生意顾客安全第一，房东加固出租房，排查安全事故提出的加固维修方案，也是为了给门面房一个安全的环境，再说，装修后的房屋肯定是耳目一新的。
另一方面，他们又劝说房东，租房客尚在租期内，对出租房的加固，有合同约定的要按约定条款来执行，合同里没有的条款就需要协商解决，比如，在大门边安装柱子，是否行得通？有没有其他解决办法？都是可以商量的。
有人劝解，还有工作人员不时递给他们暖心的热水，两个人态度缓和了不少，开始尝试讨论装修方案了。最后，经过双方协商决定，不安装支撑柱子，而是拆除松动的挑檐门头，粉刷屋内墙壁，并加固房顶。施工期间，租房户也承诺会配合暂停营业。
察院后社区工作人员表示，该社区处于柳巷商业区，有关房屋租赁的纠纷时有发生，还有一户居民求助社区，他出租了自家房屋一间，可是房客却私自将物品存放在另一间房屋内，意味着出了一间的房租，却占了两间房。可房客解释说，另一间房没有上锁，也是临时存放一些私人衣物，如果房东介意，随时可以腾出房间。
对此，社区工作人员建议，遇上类似纠纷，一定不要心急火燎，更不要话赶话伤人、相互指责，尽量保持冷静，站在对方角度多想一想，商量着一起来解决。如果陷入僵局还可以来社区解决。此外，避免租赁纠纷最好的办法就是提前进行约定，从源头避免不必要的麻烦。
同期声：
开南社区工作人员张陈爱：我们社区曾经调解过一起房屋租赁纠纷，房东找到社区反映房客在租房期间管理不善，导致家里木地板被水浸泡开裂，但对方拒不赔偿。经过我们反复协调，房客将押金作为补偿金留给了房东并交还了钥匙，房东不再另行索要赔偿。
在房屋租赁的实际操作中，许多人都是草签一个协议，一手付钱，一手交房，这样不利于发生问题时维权，而减少纠纷就得签好合同，要就租赁时间、租赁金凯时人生就是博首页的支付方式、出租房的基本设施等进行双方协商。同时，最好经过正规物业交验，或前往住地社区进行备案，并且就房内设施列出一份清单，最好注明出现故障，维修费用谁来承担。厦门、泉州、漳州、福建地区梁、柱子太细或者柱（承载力）受力不足、柱子破损、柱漏放钢筋、柱钢筋外露等可找厦门匠氏建筑加固工程有限公司对混凝土柱进行加固补强4009934481、13395029753
本报记者 马继玲 通讯员 宋玉琴