三代蜗居的38平老房，居然还能这么改造？ -凯时人生就是博首页

哪怕不看电视，你的朋友圈肯定也被这几个名字刷过屏。

这些设计师大大被人熟知全是因为一档电视节目——东方卫视大型的家装改造节目《立邦梦想改造家》。这个节目号称是中国版的《全能家居改造王》，从2014年至今已播出两季，26次惊艳的房屋改造获得观众热捧与好评无数。

如今《立邦梦想改造家》第三季又回来了，广大女青年“最想嫁的设计师”list又要加长了……没时间看电视？来好好住app看啊！而且节目官方已经全线入驻好好住app，点文末二维码，就可以看每周更新的逆天的房屋改造全过程，还有改造步骤的详细解读！

先放一个案例给你们感受一下：

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周二刚播出的第一集中，杨先生一家5口人，住在上海最普通也是最早一批建设的老公房里。他们的房子已经入住39年，实际面积仅有38平方米，孙子一直和爷爷奶奶挤在一张床上，严重影响睡眠。

《梦想改造家》的设计师居然扬言要让这38平方米的小空间实现3室2厅1衣帽间！到底怎么做到的？来看看吧！

改造前平面图。杨先生家是两室户小户型，房子建筑面积44平方米，使用面积38平方米。空间拥挤是最主要的问题，也是这次改造的重点。

问题一：杨家一共有两个房间，北面的小房间是爷爷奶奶和孙子的卧室。一张宽1.3米长2米的床，却要睡上3个成年人，睡眠质量可想而知。爷爷每晚几乎都要醒上3到4次。

问题二：杨家搬进这里，一住就是39年，从刚刚入住时的一家3口，到如今的3代同堂。虽然杨家房子不大，但打扫起来并不轻松。比如这个因为管路原因没有安装脱排油烟机的厨房。没有脱排油烟机，厨房却依然一尘不染，这些全是奶奶每天清洗的功劳。

问题三：为了家里能够看着整洁不杂乱，杨家的生活日用品都放在厨房高高的吊柜上，增加了不少危险因素。

问题四：改造前的餐厅，由于空间狭小，只能搭配小型的餐桌。

问题五：杨家人口众多，洗完衣服，晾晒也是个大工程，对于被子这样的大件，他们选择铺一块硬纸板，直接晾晒。每次还要探出身去，有很明显的安全隐患。

问题六：卫生间只有2平方米，空间狭小，干湿不分离。因为水压低，杨家人只能烧水洗澡。

问题七：卫生间浴盆很小，但又占了比较大的面积，很鸡肋。

针对空间的拥挤问题和一些安全隐患，设计师对整个房子重新进行了规划。将爷孙三人的居住空间与儿子、儿媳的房间对调，通过合理安排空间，保证了每个人的舒适度。虽然房子有着不少问题，但在杨家心里，五个人能在一起这就是家。

考虑到孙子即将上大学，他的个人空间使用频率并不高，因此设计师把靠近阳台的区域规划成孙子相对独立的个人空间，在阳台处安置了一张升降床。

升降床并不仅仅只有睡觉这一个功能。下降到75公分时，可以当作书桌使用，下降到40公分时，既可以当作床铺，也可以配合旁边的三人沙发使用，成为一个能够容纳多人使用的转角沙发。在安全方面，设计师还考虑到了承重问题，这个升降床能承受高达300公斤的份量，作为床铺，沙发，书桌，晾衣架，绰绰有余。更重要的是，升降床不但没有占用宝贵的墙面储物空间，还增加了床底的储物空间。

杨家南面的大房间也采用了绿色与白色的搭配，良好的采光，让整体空间更加典雅大气。可移动隔墙的存在，让整个空间可以按照需要进行分隔。

隐藏在墙体和柜体中的移动墙，无需费劲就能达到将整个空间一分为二的作用。密闭的墙体隔断尽可能的挡住了光线与声音，让两代人都能拥有属于自己的空间，互不打扰。

考虑到老人夜晚有起夜的习惯，老两口的床铺可以分开，留出一条宽45公分的通道，今后起夜不必磕磕碰碰，在通道处感应小夜灯的存在，也保证了老人的安全。

次卧是一个面积仅有9平方米的房间，以绿色为主色调，搭配白色家具，颇具老上海风情。为了能够完美还原设计师在色彩上的构想，这次还特别使用了立邦刷新服务。拉网、找平、墙体加固、无尘打磨，一遍底漆，两遍面漆，通过多道工序的加工，最大程度的减少墙面今后发生蜕皮、发霉、返潮的可能。

上文中用到的立邦刷新服务——

tips1：立邦净味全效耐黄变水性木器漆，产品选用水性配方，用清水取代传统有机溶剂，真正净味，即使主家住在家里也可施工；优异的耐黄变性，能够抵御紫外线的照射，让家具更持久亮丽；而且还有多彩透明色效果和多彩实色效果可选。家具翻新，轻松实现。

tips2：立邦涂装体系

一体化墙面整体涂装方案，从底到面层层保护，全程无胶水，让墙面环保耐久不止表面。

次卧中，设计师在其中实现了5种功能。儿子儿媳的床是件多功能的家具。1米1的高度，让整张床不仅有着储物功能，而且还是个分类细致的衣帽间。

在北房间中，有着细腻功能分区的家具还有这个既可以做咖啡吧台又可以做书桌的柜子。在这个咖啡柜中，还隐藏着一张长1米，宽60厘米的小书桌。平日里可以用来看书，饮茶。

因为这些功能强大的家具，让如今只有9平方米的北房间有着5大功能。除此之外，设计师还将北房间的窗户换成了既能隔音有能隔热的双层玻璃。让原本居住感最差的北房间成了一个舒适，温馨，实用的小空间。

将厨房与过道厅打通，做成开放式厨房，空间更大。色彩上选用了白色与灰绿色进行搭配，看上去更清新雅致。

在厨房操作台旁边还配备了可以供两到三人使用的移动小餐桌。不用的时候，餐桌收起来就是橱柜的一部分，不占空间还能兼顾收纳。

考虑到最常使用厨房的人是奶奶，橱柜不仅高度降低了，还配备了下拉栏。

增加了丰富的下柜储藏容量。

杨家的卫生间经过改造后，变成了功能齐全，干湿分离，可以同时供三人使用的空间。通电玻璃的存在，让卫生间不使用时看起来宽敞明亮，使用时又能完美的保证隐私。

考虑到老人不适合使用需要跨进跨出的浴缸，因此设计师用淋浴房取代了浴缸，还增加了全套的安全装置。根据使用习惯，设计师将洗衣机安排在了淋浴间旁边，让整个动线更为合理，同时也可以解决洗衣机下水问题。地台的存在，让洗衣机的使用更符合人体工学，今后不必再弯腰。

由于杨家处在顶楼，再加上所在小区建于70年代，隔热保温一直是个大问题。整个防水保温工程严格按照了最新的质量标准进行实施。首先进行第一遍防水，铺设隔热板，拉网，浇灌混凝土，最后再进行第二遍防水。这样一来，不止杨家，整楼的顶层居民都将因此受益。所有的窗户都换成了隔音隔热的双层玻璃，内保温和外保温的双重保险终于可以将困扰杨家多年的隔热问题解决了。

在完成防水保温工程后，顶面还安装了太阳能板。除了给顶层做了防水保温外，为了解决西面墙因为西晒而导致的炎热问题，设计师还在西墙处设计了一整面的绿植墙。

38平方米的小空间实现了3室2厅1个衣帽间，9大功能的设想。